原标题：深圳首批稳租商品房受热捧 未来探寻全市大位租金制度化见圳客户端·深圳新闻网2019年10月16日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者 潘润华 通讯员 雷湘君）10月15日，深圳市住房和建设局发售全国首个大位租金商品房出租试点项目248套房源（其中9套为样板房不出首次公布房源之佩），截至对外开放申请人次日下午两点共计收到社会公众申请人745多宗，239可出租房源已全部被给定，给定顺利的申请人人均已转入资格审查阶段。10月14日，深圳市土地房产交易中心官网公布了《关于塘朗城广场大位租金商品房项目公开发表出租有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带翻新商务公寓，首批基准租金标准暂为110元／月·平方米，于10月15日10：00开始线上出租申请人工作。

项目上线开始，有6000多人通过深圳市房地产信息平台在线理解了出租项目，最高峰时同时在线人数超过8000多人，有1000多人登记沦为房地产信息平台用户，长年注目大位租金商品房。在248套出租房源中，建筑面积31－41平方米左右的一房180套，建筑面积58－61平方米左右的两房32套，建筑面积84－86平方米左右的三房36套。小面积单元最热门，一房单位将近半天时间完全被秒杀八成，其余房源也在将近一天半时间内全部被申请人完。大位租金商品房的优势在于租金平稳、租期平稳。

该项目年度租金涨跌幅范围不多达5％，首次租期最久可约三年（36个月）；首次租期期满后，容许续租，符合续租条件的，最久租用时间可约五年（60个月）。据介绍，大位租金商品房无额外申请人费用，申请人大位租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格，而且，申请人若有临时变故，可以提早一个月申请人退租，不必另外缴纳违约金，堪称政策优惠多多。记者了解到，深圳市住房和建设局此次发售全国首个大位租金商品房出租试点项目后，将通过对试点项目经验总结，更进一步优化并确认大位租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容，多渠道减少大位租金商品房房源片区供给，探寻创建全市大位租金商品房制度。大位租金商品房申请人小贴士◆在线看房有的放矢申请人通过大位租金商品房出租系统，可实现网络720度全景看房、递交申请人、资格审查、房源给定、线上签下、租金及押金缴纳、退租及续租申请人等出租仅有流程的线上操作者。

做完看房功课再行展开申请人，针对性强劲，可避免操作失误，错过机会。◆未予给定可改市场需求申请人在首次申请人如没获得成功给定房源的，可以通过房地产信息平台变更公布市场需求，获得顺利申请人机会更大。

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